メゾンサンクレール

  • 東京都墨田区石原三丁目

  • 都営浅草線 / 両国駅 徒歩11分

  • 1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
4,490万円
83.1万円/㎡
相場
4,105万円
76.0万円/㎡
2,687
3,632
4,578
5,523
AI査定結果
推定相場価格
4,105万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,632万円〜4,578万円
67.3万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
メゾンサンクレール
4,490万円（83.1万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,490万円83.1万円5階 54㎡ 2LDK南東
2025/03/102,980万円55.2万円5階 54㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09メゾンサンクレール
墨田区石原三丁目
両国駅11分 4,490万円83.1万円54㎡2LDK5階 / 7階建 南東1980年30戸RC
2025/06/02サンハイツ両国
墨田区石原一丁目
両国駅6分 3,989万円86.7万円46.02㎡2DK2階 / 8階建 西1979年50戸SRC
2023/03/30エムエフ両国
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 3,850万円68.8万円56㎡2LDK5階 / 10階建 南1979年77戸SRC
2024/05/27ライオンズマンション両国第3
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 4,280万円73.2万円58.46㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年18戸RC
2024/09/27シャルム錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅10分 3,999万円65.3万円61.28㎡3DK2階 / 11階建 -1981年43戸SRC
2025/05/07錦糸町一重ローヤルコーポ
墨田区亀沢三丁目
錦糸町駅10分 4,780万円86.3万円55.41㎡2LDK7階 / 10階建 東1981年46戸SRC
2024/08/23ライオンズマンション両国第2
墨田区亀沢一丁目
両国駅4分 4,080万円79.4万円51.38㎡2LDK5階 / 7階建 南1979年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、墨田区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は墨田区の平均と比較して6.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
墨田区
77.9万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名メゾンサンクレール
所在地東京都墨田区石原三丁目
交通都営浅草線両国駅徒歩11分
築年月1980年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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